A queda na taxa de juros da Selic, a liberação das contas inativas do FGTS e preços realmente baixos sinalizam um bom momento para os negócios imobiliários. É apostando nesse cenário de maior positividade que a Ademi-PE realiza, de 24 de março a 2 de abril, no piso L3, do Shopping RioMar, a Semana Imobiliária. O evento reúne 22 empresas com mais de três mil imóveis que vão de R$ 129 mil a R$ 3,25 milhões, entre residenciais, empresariais e segunda residência.
A Semana Imobiliária espera receber um público de cinco mil pessoas .“Essa é uma ótima oportunidade para quem está procurando imóveis. Os preços ainda estão baixos e o mercado está reaquecendo. Significa que a demanda pode aumentar em breve”, avalia Carlos Tinoco, presidente da Ademi-PE. “Quem comprar agora, trava o preço do bem e depois ainda poderá fazer a portabilidade, renegociando as taxas”, complementa.
Outro fator positivo, segundo o presidente, é a liberação das contas inativas do FGTS. “A quantia disponível pode ajudar na entrada, numa reforma, no mobiliário, antes mesmo do financiamento, quando tradicionalmente seria utilizado o FGTS”, argumentou.
“A semana é um evento consolidado no qual o consumidor que está procurando imóvel sabe que vai achar as melhores oportunidades. Esse é o segredo do sucesso do evento”, afirmou Gildo Vilaça, vice-presidente da Ademi-PE e coordenador da Semana Imobiliária.
NOVAS REGRAS – Além dos preços menores e queda de juros, outro fator que reflete o bom momento para a Semana Imobiliária são as novas regas para financiamento com utilização do Fundo de Garantia Por Tempo de Serviço (FGTS). “Houve um aumento nos valores dos imóveis que agora se enquadram no Minha Casa, Minha Vida. No Recife, o limite dos imóveis passou de R$ 180 mil para R$ 190 mil, com uma renda de R$ 7mil a 9 mil, aumentando as opções para quem quer comprar”, explica o diretor de política habitacional da Ademi-PE, Genildo Valença.
Outra novidade que ajudará a movimentar as vendas na Semana Imobiliária é a elevação do teto de financiamento de imóveis novos com avaliação de até R$ 1,5 milhão nas regras do Sistema Financeiro de Habitação (SFH) que poderão utilizar o FGTS para amortização. Imóveis com essa avaliação terão taxa de juros mais atrativas que as praticadas no regime anterior às novas regras. Antes, imóveis a partir de R$ 800 mil ou R$ 950 mil (Rio, SP e Brasília), estavam de fora dessa combinação de utilização dos recursos do Fundo.
Além das 20 empresas, participam do evento os bancos Bradesco e Caixa, que estarão de plantão para tirar dúvidas e fechar negociações, além do Tabelionato Figueiredo, que estará a posto para agilizar toda a papelada necessária. A semana conta ainda com o apoio da Copegás.
Empresas participantes:
AB CORTE REAL
AWM ENGENHARIA
BOA VISTA
CONSTRUTORA CONIC
CONSTRUTORA CETA
CONSTRUTORA SANTO ANTÔNIO
CONSTUTORA MUNIZ DE ARAÚJO
DALLAS
EXATA ENGENHARIA
FLAMAC
GABRIEL BACELAR
HÁBIL ENGENHARIA
MELO GOUVEIA
MOURA DUBEUX
NORTESUL
PERNAMBUCO CONSTRUTORA
POUPEC
QUEIROZ GALVÃO
REIS EMPREENDIMENTOS
RIO AVE
ROCCIA
ROMARCO
Serviço:
Semana Imobiliária
Piso L3, Shopping RioMar
De 24 de março a 02 de abril
De segunda à Sábado das 12h às 22h e aos domingos das 12h às 20h.
